Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Słupsk - Działka budowlana, 2000m2, Słupsk

Działka budowlana, Słupsk, ul. Gdańska, 2000m2.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2000 m2, położoną w Słupsku, w województwie Pomorskim. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną, oferując jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz walory spokojnego, wiejskiego otoczenia. Oferowana działka pozwala stworzyć ponadprzeciętne miejsce zamieszkania dla osób marzących o nowoczesnym, przestronnym domu z dużym ogrodem.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

Cena: 540 000,00 PLN - 270,00 PLN/m2

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: działka powstanie z podziału działki 44/3, obręb 0015
- Miejscowość: Słupsk, województwo Pomorskie
- Położenie: ul. Gdańska
- Odległość od centrum Słupska: 4,5 km - 7 minut jazdy samochodem
- Odległość od Ustki: ok. 21km - 25 minut jazdy samochodem
- Działka położona blisko węzła drogi S6 - Redzikowo: 2,8km
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, zagrodowa, lasy oraz pola.
- Dojazd: Zjazd z drogi asfaltowej(ul. Gdańska) na utwardzoną drogę gruntową , bezpośredni wjazd na działkę
- Komunikacja: przy ul. Gdańskiej znajdują się przystanki autobusowe pozwalające skorzystać z nowoczesnej komunikacji miejskiej miasta Słupsk(linia nr 4).

Działka jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta, przy jednoczesnym łatwym dostępie do niezbędnych usług i infrastruktury. Sąsiedztwo to przede wszystkim domy jednorodzinne, niezabudowane działki, lasy oraz pola uprawne.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: około 2000 m2
- Kształt: Prostokątny
- Wymiary: około 31m szerokości i 65m długości
- Ukształtowanie terenu: Równinne

Ponadprzeciętna wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy dodatkowych budynków gospodarczych. Parametry podane w tym ustępie mogą się różnić od parametrów po procedurze podziału.

3. Przeznaczenie działki:
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: UCHWAŁA NR LVIII/890/10
RADY MIEJSKIEJ W SŁUPSKU. Nazwa planu: GDAŃSKA V
- Rodzaj zabudowy: Tereny upraw rolniczych z możliwością przekształcenia na tereny mieszkaniowe jednorodzinne
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych, do 9 metrów
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 25% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej, do 40% przy zabudowie szeregowej
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 25% powierzchni działki
- Geometria dachu: bez ograniczeń

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Sieć elektroenergetyczna w drodze bezpośrednio przy granicy działki
- Woda: Działka nie ma dostępu do sieci wodociągowej. Sąsiednie działki korzystają z indywidulanych ujęć wody w postaci studni głębinowych
- Kanalizacja: Sieć kanalizacji sanitarnej w granicy działki
- Gaz: Sieć gazowa w drodze bezpośrednio przy granicy działki

Dostęp do mediów stanowi istotny atut działki. Większość mediów znajduje się w drodze przy granicy działki, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na ich podłączenie.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: Działka dobrze utrzymana, osłoniona drzewami od sąsiednich działek. W pobliżu lasy, pola oraz łąki.
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych oraz ścieżek rowerowych.

Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.

6. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel(małżeństwo)

Działka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.